۳۱۲ مطلب
واسطههای ملکی در مناطق پرمعامله تهران اعلام میکنند که گویی نسل خریداران مصرفی مسکن دستکم از یک ماه قبل منقرض شده است! آنها اعلام میکنند که خرید مصرفی در بازار مسکن به حداقل رسیده و معدود معاملاتی که انجام میشود، از جنس خرید سرمایهای ملک است.
گرانترین کالای مصرفی خانوارها مطابق قانون و دو مصوبه ملی -که یکی اواخر دهه۸۰ و دیگری اوایل دهه ۹۰ ابلاغ شد- باید قبل از فروش گارانتی شود؛ اما بهخاطر چشمپوشی سیاستگذار از وظایفی که مقررات ملی ساختمان برعهدهاش قرار داده، عملا «طفره عوامل ساخت از ضوابط فنی» گارانتی شده است. قانون میگوید، مالک ساختمان درصورتیکه بازرس وزارت مسکن ایمنی آن را تایید نکند، حق فروش ندارد.
آپارتمان نوساز در لواسان متری ۱۳۰ میلیون آگهی شده و قیمت پیشنهادی فروشنده با گرانترین مناطق تهران برابری میکند
آخرین آمارهای رسمی از تفاوت تقریبا چهار میلیاردی قیمت آپارتمانهای ۵۰ متری در ارزانترین و گرانترین مناطق پایتخت حکایت دارد
فهرست قیمت آپارتمانهای مسکونی بالای۱۰۰ متر محله حسین آباد در تهران به شرح زیر است.
آپارتمان ۸۹ متری در یوسفآباد ۴.۵ میلیارد آگهی شده. طبق آمارهای رسمی ارزش چنین خانهای در منطقه شش بهطور متوسط ۱.۷ میلیارد یعنی ۳۰ درصد بیشتر است
آپارتمان ۱۰۰ متری را در مهرشهر کرج ۱۲ میلیارد آگهی کردهاند. با این پول در تهران میشود خانه ۲۲۰ متری خرید
مالک واحد ۲۲۰ متری در نیاوران دو میلیارد ودیعه و ماهی ۱۲۰ میلیون کرایه میگیرد. با پول پیش این واحد میشود یک آپارتمان ۷۵ متری در منطقه ۱۸ خرید
برای اجاره در محدوده پاسداران حداقل باید به میزان ۱۲ میلیون تومان اجاره و ۲۲۰ میلیون تومان پول پیش داشته باشید.
در یکی از پلتفرمهای انتشار آگهی آپارتمانی ۴۷۰متری در منطقه یک تهران به مبلغ ۶۵۰میلیارد تومان آگهی شده است.
